同时，小两邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

二是，两居房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。据记者了解，何选香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

对于内地来讲，小两不太可能全面退出税收来稳楼市。一方面，两居房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。同时，何选内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，小两陈茂波表示，小两经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。梁宝欣/摄2月28日，两居广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，两居香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

需要注意的是，何选住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

那房价稳了，小两对人口（流入）才有吸引力。对此，两居最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

三是，何选香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。内地买家情况不一样，小两但是也省了很多税负。

香港特区政府新闻网资料显示，两居2010年11月19日，两居为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。值得一提的是，何选截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

(责任编辑：江美琪)